modernes EFH für Eigennutzer nahe des Beetzsees

Objektbeschreibung

Inmitten des idyllischen Ortsteils Radewege entstand im Jahr 1997 dieses elegante, massiv erbaute Einfamilienhaus. Die Wohnfläche von knapp 200m² verteilt sich auf Soutterrain und zwei Geschosse mit insgesamt 7 Wohnräumen und je einem Bad pro Etage. Durch seinen intelligent gestalteten Aufbau und die separate Einliegerwohnung im Soutterrain eignet sich das Haus hervorragend für Familien beispielsweise mit erwachsenen Kindern oder für einen Mehrgenerationenhaushalt.

Das Erdgeschoss gliedert sich in ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche und WC, eine Garderobe, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie eine Küche mit moderner Einbauküche inkl aller Geräte. Durch den Backofen auf Augenhöhe und einen Tresen mit zusätzlicher Arbeitsfläche bietet Ihnen Ihre neue Küche maximalen Komfort. Große Fensterfronten sowie ein heller Fliesenboden im Erdgeschoss verleihen dem Haus eine freundliche Helligkeit. Genießen Sie die Abendsonne auf Ihrer neuen Terrasse mit Nord-Westausrichtung und direkt angrenzendem gepflegten Garten.

Über die dekorative Treppe im Innenhaus erreichen Sie das geräumige Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern, einem Bad mit tiefergelegter Badewanne und Dusche, sowie einen nach Süden ausgerichteter Balkon. Zusätzliche Abstellfläche bietet Ihnen der Spitzboden, welchen Sie über eine Ausfalltreppe erreichen.

Ausstattung

- massives EFH mit ca 200m² Wohnfläche
- 518m² Grundstück
- Carport (mit 2 Stellplätzen)
- Einliegerwohnung im Souterrain mit eigenem Bad und 3 Zimmern mit ca. 75m²
- Terrasse und Balkon (je ca. 12m²)
- Solaranlage
- massiv verbauter Kamin im EG
- pro Etage 1 Badezimmer
- insg. 7 Zimmer

Lage

Der in Beetzsee gelegene OT Radewege punktet vor allem durch seine idyllische Lage in Mitten von Grün, nahe des Beetzsees. Durch die direkte Anbindung an die L981 erreichen Sie diverse umliegende Städte bequem per Auto. Von der nahegelegenen Bushaltestelle und der dort verkehrenden Linie 569 gelangen Sie problemlos innerhalb von ca. 20min zum Brandenburger Hauptbahnhof oder nach Päwesin. In Radewege befinden sich eine Kita, sowie eine Grundschule für Schüler der 1.-6. Klasse. Als Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs steht Ihnen ein Edeka im nur 4km entfernten Brielow zur Verfügung. Bei Interesse kontaktieren Sie Frau Eggert unter der 0172-5199449 oder unter eggert@mgb-potsdam.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten und benötigen eine unverbindliche Einschätzung Ihres Objektes ? Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches oder telefonisches Erstgespräch zur Verfügung.

Energieeffizienzklasse:D
Ansprechpartner:Frau Eggert
Telefon:0172-5199449
E-Mail:eggert@mgb-potsdam.de
Endenergiebedarf:102,5 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
wesentliche Energieträger:Erdgas H
Heizungsart:Fußbodenheizung
Baujahr:1997
Objektzustand:gepflegt
Einbauküche:Ja
Personenaufzug:Nein
Keller:Nein
Badezimmer:3
Schlafzimmer:6
Etagenzahl:2,5
Etage:
Balkon / Terrasse:Ja
Zimmer:7
Wohnfläche:200 m²
Kaufpreis:439.000 EUR
Objekttyp:EFH